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武德星君闯天涯

求问：房客要求降房租，要不要降？降多少合适？
背景交代：1、我有一间小面积的门面房（24平米），目前租给一家理发店在使用，目前年租金3.6万元（按照租售比来讲，这个租金并不高），我俩的租房合同已履行一年多了，尚有一 年多的租约，门面房位置处于我现居地的正西偏北一点，距离我家1公里左右。
                 2、昨天晚上我去他那理发后，对方提出能否降一下租金，理由是目前生意不好做，且与我相邻的两间门面房一直处于空租状态，他也了解到周边的租金目前几乎都在降，比我房子面积大7-8平的空租的门面房，目前房租的要价与我差不多，甚至还能便宜点儿。
                3、通过沟通了解，对方想让我将租金降至3万，对方也透漏了如果不降，他可能坚持不了多久，可能过完年也就撤。
我的想法：假设不降，26年2月份对方撤了（半年预付一次房租，2月份是房租到期日），产生较长空租期对我来说也是损失，假设降房租，降多了我心里来说也是不太乐意看到的，所以来请教各位大师，麻烦给看看，这个房租要不要降？或者降房租降多少就能留住对方？

龙隐网-龙隐论坛六爻排盘出生： 1987年  性别： 男   占事：财运
公历起卦时间：2025年12月10日09时47分
农历起卦时间：2025年十月廿一日巳时
节气：2025年12月07日06时18分大雪 2026年01月05日17时05分小寒
干支：乙巳年 戊子月 癸丑日 丁巳时 日空：寅卯
神煞：驿马－亥 桃花－午 日禄－子 贵人－卯巳
起卦方式：手摇起卦 龙隐排盘 bbs.longyinok.com
卦盘：----------------------------------------
六神 (坎宫)水泽节  (兑宫)泽地萃
白虎 兄弟戊子水 --  官鬼丁未土 --
螣蛇 官鬼戊戌土 ー  父母丁酉金 ー应
勾陈 父母戊申金 ✕应 兄弟丁亥水 ー
朱雀 官鬼丁丑土 --  子孙乙卯木 --
青龙 子孙丁卯木 〇  妻财乙巳火 --世
玄武 妻财丁巳火 〇世 官鬼乙未土 --

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小星星1108

建议降租，将=降至3.2-3.3万一年较为合理

上虚

妻财巳火持世化官鬼未土临玄武且被月建克，似乎不妙，幸得子孙卯木化巳火相助，子孙临青龙得月建相助，且有官鬼化出酉金相生，逢空也不空，简单说，你暂时不降，没事。等2026年3月份卯木填实，财运旺相等下一个租客也行。财应是从西方来。你要想挽留租金降不要太多，你估计你的底线和他谈的时候报高点然后慢慢到你的底线。看看能不能接受，因为你问的是财运，转机在卯月也就是2026年的3月份，一卦一问原则。自己斟酌😊

易学远行客

应爻化兄弟冲世，要降，否则对方会撤。降幅10—15%最合理，对方能接受且你不吃亏。最稳妥数字3.1–3.2万。不降到位的话，即便继续，也会续不长。随缘随喜，按红包情况相应详测。祝好运。

梅花＋六爻＋八

上虚 发表于 2025-12-10 10:48
妻财巳火持世化官鬼未土临玄武且被月建克，似乎不妙，幸得子孙卯木化巳火相助，子孙临青龙得月建相助，且有 ...

先说几句校准一下信息进行验证：（下面所述内容都是“或者”的并列关系，可能同时存在或者部分存在该情况。）
根据你这卦象看，我从当下和未来两个方面进行了预测分析，首先来说你当下还有些许底气和实力在这和租房客谈条件，因为你现在有这个实力，你清楚，但是未来你就不行了，你以前刚开始往外租的时候的实力是你有可能从地段和装修包括价格等方面和你周围往外租房的老板来讲你占优势，但是现在这优势不复存在，未来以后会更不行；何况当下和你一样角色的租房老板空房的会越来越多，同你竞争者会越来越多，你会压力巨大，你不租别人租，你不好抗衡；同时当下这个大形势下，也就说是行情吧，对你不利，当下不看好，未来也不看好，这是最关键的地方；同时还看到，当下你还能留住这个租房的，未来也对你不利；最后结果是你这个房租必须降不降肯定留不住这个人，还有一个结果就是你这房子不会空着，但是租房的不是当下这个人了。对你不利的两个方面1行情不好2现在竞争激烈，你现在不具竞争力，所以你就把握这两个方面解决好就没问题。至于降价到什么价位合适，目前他给出价格是3万租金，你就在稍微提高点也行，实在不行就依他，不然未来会更不利。

仅供参考 记得反馈

绝世高人

降点吧

辰麒

1.对方确实经营得很辛苦，没什么利润；2.不降价的话，对方一定会撤，想换新店面；3.你似乎已经预设了一个降租的幅度，明天11号就可以确定下来，大概是少4000元。

huoxingtan7777

降3000或4000

M7391233

此卦看来，对方已经认准了他的预期，你不降到那个地方他是不同意的，是很认真的，不是随便问问。你这边不想降那么多，但是你又想继续给他租，但是这样不行，那边不同意，而且你附近还有别人想租给他你要知道。只是被你调停了。综合来看，你先少降些，对方不同意，就降到他预期的，这样是你心里也算个打算。

了然

子孙是租客，财是资金，应爻父母是房子；子孙搭桥妻财巳火化官鬼，说明房租要降，如果不降对方会因租金问题离去；应爻父母是房子，应爻父母克子孙，说明租客嫌房租高；应爻父母化兄弟，兄弟是克财的忌神，又冲世爻财，也说明房子需要降价；至于降多少，财在本卦兑宫，变为坤宫，是降了四千，建议卦主以此为底线与对方协商